Le 13/12/2019
Votre choix s'est arrêté sur un bien en particulier? Simple et rapide, la réservation s'effectue en suivant ces étapes:
■ Adressez-nous, par écrit, votre demande de réservation de logement, par courrier, fax ou e-mail.
(Préciser : identité du locataire, adresse appartement, date d’entrée prévue, durée de location et loyer).
Vous venez de visiter un appartement avec l’un(e) de nos chargé(e)s de clientèle. Votre choix s’est arrêté sur un bien en
particulier ? Sans plus tarder, réservez-le. Simple et rapide, la constitution de votre dossier s’effectue en nous communiquant
les pièces suivantes :
Pièce d’identité
Bulletins de salaires des trois derniers mois
Attestation de l’employeur précisant : fonction, ancienneté, salaire et avantages
Pour les commerçants : liasses fiscales des trois derniers bilans, extrait de KBIS récent
Dernier avis d’imposition IRPP complet (4 pages) (pour les non-salariés résidents)
Relevé d’identité bancaire
Quittances de loyers des trois derniers termes, ou attestation d’hébergement
Dernier avis de taxe foncière (pour les propriétaires)
Conditions de solvabilité : Le locataire devra justifier de revenus nets au moins égaux à trois fois le montant du loyer
charges comprises. A défaut, un cautionnement solidaire ou bancaire devra être mis en place.
Pour les étudiants :
Pièce d’identité
Photocopie de la carte d’étudiant ou attestation de scolarité
Relevé d’identité bancaire
Quittances de loyers des trois derniers termes, le cas échéant, ou attestation d’hébergement
Convention de stage, le cas échéant
Pour une personne morale :
Statuts, extrait de KBIS récent
Liasse fiscale des trois derniers bilans
Attestation d’employeur précisant : identité, fonction, salaire et avantage du locataire
Pièce d’identité de l’occupant
Pièce d’identité du signataire
■ A la signature du contrat de location :
1 mois de loyer d’avance, au prorata de la date d’entrée
2 mois de loyer charges comprises de dépôt de garantie pour les locations meublées, 1 mois de loyer hors charges pour
les locations non meublées
Les honoraires d’agence
Attestation d’assurance Multi risques habitation (obligatoire)
Bail résidence secondaire ou location liée à l’exercice d’une fonction ou à l’occupation d’un emploi ou bail en faveur d’une personne
morale :
- Moins de 3 mois de location : ½ mois de loyer + TVA 20%, avec convention de réajustement d’honoraires à la charge du
Locataire
- De 3 mois à moins d’un an : 1 mois de loyer + TVA 20%, avec convention de réajustement d’honoraires à la charge du
Locataire
- A partir d’un an de location : 12% du loyer annuel + TVA 20%
Bail résidence principale pour une personne physique :
- 15€ TTC du m² (soit : honoraires de visite, constitution du dossier du locataire et de rédaction du bail, et honoraires de
réalisation de l’état des lieux d’entée)
Pour les locations non meublées :
- Conformément à l’article 5 de la loi du 6 Juillet 1989 et du décret 2014-890 du 1er aout 2014 relatif au plafonnement des
honoraires imputables au locataire, la rémunération de l’agence est fixée à :
o 15€ TTC du m² (honoraires de visite, de constitution du dossier du locataire et de rédaction du bail et honoraires
de réalisation de l’état des lieux d’entrée)