Investissement locatif meublé à Paris
Juridiquement, la location meublée est distinguée de la location vide. Si des règles sont communes aux deux (frais d'agence, montant du loyer, charges locatives...) d'autres diffèrent notamment vis-à-vis de la durée de la location et du préavis de départ.
La location meublée doit porter sur un logement muni de tout le mobilier nécessaire à l'habitation sans quoi elle peut être qualifiée de location nue et soumise aux contraintes qui vont de paires.
Location meublée : une fiscalité avantageuse
Parce qu'ils ne sont pas qualifiés comme les revenus des locations nues, les locations meublées jouissent d'un statut diffèrent étant soumis à l'impôt sur le revenu dans la catégorie des bénéfices industriels et commerciaux (BIC). Attention au statut néanmoins :
Si les recettes annuelles retirées de cette activité excèdent les 23 000 €, vous passez en statut "professionnel". Pour en savoir plus, vous pouvez consulter notre guide sur la fiscalité de la location meublée à Paris.
Paris : le marché du meublé et son attractivité
Vous possédez un bien immobilier haut-de-gamme à Paris que vous souhaitez mettre en location ? Vous désirez exploiter pleinement votre patrimoine ?
Chez Capitale Partners, nous savons que votre temps est précieux. Nous savons également que de nombreuses personnes recherchent des biens meublés à Paris pour se loger temporairement.
En Île-de-France, le loyer raisonnable annuel par m2 est défini, pour l'année 2018 à 185 € le m2. Dans un marché en pleine expension et avec l'attractivité de la capitale française, investir dans l'immobilier est une des clés du succès.
Capitale Partners : plus de 20 ans d'expérience à votre service
Depuis plus de 20 ans, nous accompagnons et conseillons ceux qui nous font confiance au travers de toutes les étapes pour la gestion de leurs biens.
Avec notre important portefeuille de biens locatifs, nous savons comment conseiller futurs locataires et propriétaires :
appartement neuf
immobilier ancien
financement
profils des locataires et connaisance du marché
Nous aiguillons nos clients pour faire en sorte que la location de leur appartement à Paris se fasse en un clin d'oeil.
Du studio fonctionnel à l'appartement de prestige, nous évaluons et proposons les biens en fonction de la situation, du confort, de l'équipement et du loyer.
Que ce soit une location meublée dans le 16eme, le 17eme ou un appartement de standing dans Paris, nous proposons à notre clientèle les meilleurs biens en location meublée à Paris.
Parce que nous savons que vous avez d'autres activités, nous proposons également un service de gestion locative à Paris pour vous soulager de toutes les tâches annexes.
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