Nos honoraires de transaction
Les honoraires à la charge du locataire
Le pack Esprit Libre inclus forfaitairement les honoraires de transaction, de rédaction d’actes, les visites du bien ainsi que l’assistance à installation.
Pour les locations meublées
Les honoraires sont établis selon la durée de location et le type de bail en fonction du profil du locataire.
Moins d’un an de location :
1 mois de loyer + TVA, à la charge du locataire, avec convention de réajustement d'honoraires en cas de prolongation du bail ;
A partir d’un an de location et au-delà
Pour un bail en faveur d'une personne morale, ou d'une personne physique à titre de résidence secondaire ou dans le cadre d'une fonction : 12% du loyer annuel + TVA, à la charge du locataire ;
Pour une résidence principale
Conformément à la Loi Alur et au décret n°2014-890 du 1er août 2014
Après examen strict du dossier, pour un bail en faveur d'une personne physique à titre de résidence principale : 15 € TTC/m2, soit 12 €/m2 pour la visite, la constitution du dossier du locataire et la rédaction du bail, et 3 € TTC/m2 pour la réalisation de l'état des lieux d'entrée.
Pour les locations non meublées :
Conformément à l'article 5 de la Loi du 6 juillet 1989 et au décret n° 2014-890 du 1er août 2014, les honoraires dus par le locataire sont de 15 € TTC/m2, soit 12 €/TTC pour la visite, la constitution du dossier du locataire et la rédaction du bail, et 3 € TTC/m2 pour la réalisation de l'état des lieux d'entrée.
Les honoraires à la charge du propriétaire
Pour les locations meublées
Les honoraires sont établis selon la durée de location et le type de bail en fonction du profil du locataire.
A partir d’un an de location et au-delà
Pour un bail en faveur d'une personne morale, ou d'une personne physique à titre de résidence secondaire ou dans le cadre d'une fonction : ½ mois de loyer charges comprises T.T.C., à la charge du propriétaire ;
Pour une résidence principale
Conformément à la Loi Alur et au décret n°2014-890 du 1er août 2014
Après examen strict du dossier, pour un bail en faveur d'une personne physique à titre de résidence principale : 1mois de loyer charges comprises T.T.C, à la charge du propriétaire ;
Pour les locations non meublées :
Les honoraires sont établis selon la durée de location et le type de bail en fonction du profil du locataire.
Pour une résidence principale
Bail de 3 ans, Conformément à la Loi Alur et au décret n°2014-890 du 1er août 2014
Après examen strict du dossier, pour un bail en faveur d'une personne physique à titre de résidence principale : 1mois de loyer charges comprises T.T.C, à la charge du propriétaire ;
Autres baux
Pour un bail en faveur d'une personne morale, ou d'une personne physique à titre de résidence secondaire ou dans le cadre d'une fonction : ½ mois de loyer charges comprises T.T.C., à la charge du propriétaire ;